Condenan a una empresa constructora a pagar más de $90 millones por fallas edilicias

Un tribunal departamental dictó una sentencia que obliga a una empresa desarrolladora y vendedora de viviendas a abonar la suma de $90.961.437,41 más intereses debido a múltiples defectos constructivos hallados en una propiedad. La resolución judicial concluyó que las grietas, filtraciones y deformaciones registradas volvían al inmueble totalmente impropio para ser habitado como hogar familiar.

El expediente se originó por el reclamo de un comprador de 38 años que había adquirido la unidad el 21 de diciembre de 2016. Según los antecedentes expuestos en el litigio, los primeros inconvenientes comenzaron a notarse a principios de agosto de 2020, momento en el cual surgieron fisuras que se expandieron con el correr de los meses hasta comprometer la estabilidad general de la construcción.

Para esclarecer el caso, la magistrada a cargo del Juzgado en lo Civil y Comercial n.° 9 de Mercedes valoró una inspección pericial arquitectónica realizada en septiembre de 2023. La experta oficial detalló la presencia de grietas, humedades y pandeos en aberturas, lo que confirmó deficiencias estructurales ajenas al uso cotidiano del lugar y descartó los argumentos defensivos presentados por la compañía demandada.

Finalmente, el tribunal desestimó la excepción de prescripción opuesta por la firma y respaldó el reclamo al encuadrar la controversia dentro de la ley de defensa del consumidor. Además de la condena económica contra la desarrolladora, la resolución resolvió liberar de responsabilidad al profesional proyectista tras constatar que su vínculo contractual difería del rol empresario cuestionado.