“Siento que la apertura de la oficina fue en un momento propicio en cuanto a edad y preparación, un lindo emprendimiento a llevar adelante"

En el mes de mayo, Rolandelli Propiedades abrió su oficina en la calle Biedma 445. El cerealista se expendió y a su trabajo en el sector agropecuario, incorporó el rubro inmobiliario de una manera más activa y con un lugar físico para complementar con todo el movimiento que viene realizando a través de sus redes sociales.

La demanda se concentra en terrenos, aunque también hay consultas como asimismo operaciones en relación a propiedades para alquileres y ventas. En diálogo con Radio del Centro, Rolandelli resaltó el potencial de crecimiento del sector inmobiliario en la ciudad principalmente reflejado en lotes y pedido por alquileres.

En principio, Rolandelli envió un mensaje a sus colegas y amigos expresando: “¡Feliz Día Del Martillero y Corredor Público!. Feliz día para todos mis colegas y amigos. Feliz de poder ejercer esta hermosa profesión”.

ANDRÉS ROLANDELLI Y SU RECIENTE PROFESIÓN

Me recibí hace tres años, siempre me gustó el rubro inmobiliario, la compra y venta de propiedades, quise hacerlo de manera profesional así que estudié y me recibí en la Universidad Siglo XXI aunque en principio tomé algo al rubro como algo más secundario, hacer alguna administración o alquiler pero a medida que más gente fue confiando en la tarea realizada sumándose también varias ventas como asimismo aumentando la cantidad de consultas, se toma la decisión de abrir la oficina en el afán que la gente nos encuentre en un lugar físico para poder acercarse, confortable y tener mayores posibilidades de trasladarnos sus inquietudes intereses.

LA OFICINA PROPIA

Realmente muy contentos con la respuesta de la comunidad, antes y ahora que ya tenemos nuestra oficina, si bien estaba más abocado a la parte del acopio el rubro inmobiliario me gustó desde siempre y ahora pudiendo desarrollarlo con una mayor dedicación, vamos por buen camino y lo que queremos es que la gente confíe, sabiendo que pueda contar con nosotros en la operación que desee realizar. Necesitamos tener un lugar físico y en mayo lo inauguramos en mayo 445 porque lo necesitábamos.

Siento que la apertura de la oficina fue en un momento propicio en cuanto a edad y preparación, un lindo emprendimiento a llevar adelante y si bien la situación no es la mejor, hay que tomar la labor con mucha seriedad y responsabilidad, era una cuestión que estaba pendiente y hace unos meses se convirtió en una realidad donde además de una venta, alquiler también brindamos asesoramiento o buscando información para un contrato, un dato que les pueda servir estamos también para ayudar en aquello que la ciudadanía pueda necesitar e incluso por tasaciones de propiedades, terreno y campos.

LA DIFUSIÓN DIGITAL PARA LA VENTA PRESENCIAL

La parte digital también es importante conjuntamente con la física, el movimiento de las redes sociales es fundamental para poder mostrar las propiedades amén de la recorrida que se pueda hacer por una vivienda, departamento, local. No obstante, se reciben muchas consultas a través del teléfono celular como asimismo compartiendo fotos, videos. Es muy importante la calidad audiovisual que se muestra ante la consulta de un cliente pero una recorrida personal también es importante y en mi caso, me gusta poder concretar ambas con fotos o videos donde las personas puedan apreciar la vivienda que les interesa pero que se encuentren con una propiedad física igual o mejor con respecto a aquello que observaron de manera digital.

VENTA DE LOTES Y VIVIENDAS ALEJADAS DEL CENTRO

Tuvimos varias ventas de lotes en relación a personas interesadas en poder construir en su terreno, también observo que se está construyendo en zona quinta alguna pileta y quincho para alquiler o en su defecto para pasar el verano. Otra de las cuestiones es la compra de casas para restaurar, se está haciendo bastante y en Buenos Aires pasa lo mismo con inversiones en departamentos que no están de la mejor manera pero los reforman, hacen agregados y se ponen en venta.

Chivilcoy creció muchísimo y si bien contamos con una buena cantidad de lotes, de propiedades igualmente se fue ampliando y de hecho, somos varios los colegas que estamos trabajando en el rubro con camaradería, buena comunicación y lo más importante es que haya posibilidades para todos.

En el último tiempo fue comprobando que son varias las personas que se quieren alejar del centro a diferencia de lo que ocurría en otros tiempos donde se buscaban propiedades céntricas pero ahora por el tema del tráfico, los ruidos prefieren comprar lotes, casas o casaquintas en avenida De Tomaso donde la tranquilidad es mayor además de ser espacios más amplios, más verdes y en ese aspecto, sí se notó un cambio.

ALQUILERES

Los alquileres impactan tanto en el inquilino como en el propietario; tenemos muchos alquileres y lo que nos sucede es que cuando nos ingresa una casa o departamento nos duran dos días, la demanda es mucha. Con respecto a los ajustes, tenemos a los 6 meses, al año y se estabilizó un poco  más a diferencia de lo que venía ocurriendo porque al propietario le quedaba muy bajo el valor y al inquilino muy elevado el costo del alquiler, no fue sencillo pero de a poco se fue acomodando. Nuestra tarea consiste en ser intermediarios para que las dos partes estén tranquilas y llegar a un acuerdo que ambos les convenga.

Estamos administrando varios alquileres y existe mucha demanda, recibimos varias llamadas consultando pero cuando aparece una propiedad disponible se alquila muy rápido y nos quedan personas esperando alguna oportunidad.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Asimismo, en caso que se mueva la parte de créditos hipotecarios ayudará a que haya más venta y movimiento en todas las inmobiliarias pero en el último tiempo empezó a cambiar para bien, la inversión es muy grande para una propiedad y se necesita de alguna ayuda en caso de no tener el dinero por cuenta propia o en su defecto la colaboración de algún familiar ya se requiere de un crédito; pudimos hacer ventas de ésta manera, nos satisface que suceda y ayudar a la gente en tal sentido, bienvenido sea en el afán que se mueva el mercado inmobiliario.