“El hecho de tener una registración en Personas Jurídicas brinda a las instituciones el nombre"

El director de Casa de Tierras, Dr. Darío Frediani, se expresó con respecto a la tarea que realizan junto a las instituciones para normalizar sus situaciones y estén en condiciones de poder recibir un subsidio o en su defecto tener como Asociación Civil.

En diálogo con Radio del Centro, el funcionario también resaltó el trabajo realizado para que el Auto Club pueda escriturar su predio más la importancia de los balances aprobados.

Por último, hizo mención a la entrega de escrituras de viviendas.

Documentación al Día

Siempre rescato la importancia que las Asociaciones Civiles puedan tener la documentación al día, el ejercicio económico actualizado y realizado por un contador, también la documentación post asamblearia que también se solicita principalmente cuando pretendan pedir un subsidio para que el organismo encargado de otorgarlo, con el certificado de vigencia pueda observar cómo está esa institución en relación a sí está al día, si debe ejercicio económico, alguna documentación.

Hay distintos momentos y dependiendo de la cantidad de ejercicio económico que se deba, una institución puede necesitar una normalización, por ejemplo, sin ser tan rigurosos como una cooperativa al no tener un fin de lucro para los asociados si no que el fin de lucro es para continuar con el objeto social y cuando observamos que hacen choripanes o venden rifas es para mantener el objeto social y no hay dividendos de ganancias entre los socios.

Balances aprobados

La institución puede deber tres o cuatro balances hasta que en algún momento le llegará el ultimatum y tendrá que regularizar la situación con su contador de confianza, recomendando a las asociaciones civiles que no busquen a uno que les haga el favor porque son profesionales que como todo trabajador tiene que cobrar por la tarea que realiza y además realizará mejor su trabajo, con mayor compromiso e incluso se le puede reclamar si algo está mal.

Es fundamental para una Asociación Civil tener el balance aprobado por una asamblea y presentar la documentación ante Personas Jurídicas. En caso de no presentar un balance o documentación, se puede elevar en otro año aunque les llegará un certificado de vigencia que adeuda el ejercicio del año 2021, por ejemplo, estando al día igualmente. Hasta que la entidad no caiga en inactividad estará al día y si cae en inactiva se puede solicitar el egreso aunque para Personas Jurídicas la última entidad vigente será aquella que les figura aunque hayan pasado diez años sin presentar ninguna documentación y haya que normalizarla.

Auto Club Chivilcoy

Fue un arduo trabajo que realizamos porque fue un expediente que se presentó en el año 2007 y nunca se había concluido, empecé a trabajar con el expediente, comprobar qué falencias tenía, aquello que tenía, hacer nuevamente el decreto que no estaba bien confeccionado y trabajar constantemente con contaduría de la Escribanía General de Gobierno porque la Asociación Civil del Auto Club data de muchos años, el estatuto era antiguo y el nuevo Código Civil obliga a la instituciones colocar el nombre de Asociación Civil antes o después del nombre del club.

El primer objetivo fue que se reconociera que era una Asociación Civil y que el Auto Club no gaste un solo peso en gasto de escrituración, caso contrario, tendrían que haber abonado. Fue todo un tiempo complejo para que pudieran escriturar los 26 lotes y también dentro de ese loteo que se realizó en el año ‘70 había una tierra fiscal a nombre del municipio: un espacio verde, una plaza.

Teniendo el predio escriturado podrán recibir subsidios de distinta índole como nacional, provincial, municipal. Si pretenden hacer una obra en el inmueble del Auto Club y ya pueden demostrar la titularidad, así poder presentarla para solicitar distintos subsidios para volcar al predio.

Me sentí realizado cuando salió porque parece que solamente es firmar un título, no obstante, hubo un trabajo enorme detrás hasta lograr que se pueda escriturar y estoy tranquilo de poder cumplir con tal propósito.

Institución de la ciudad

El Auto Club Chivilcoy tiene una comisión que trabaja muy bien pero mi intención de poder colaborar obedece al hecho que es una institución representativa de la ciudad y como chivilcoyano me siento parte.

Son instituciones que se identifican con muchos chivilcoyanos, a quienes les agrada el automovilismo lógicamente se identifican con el Auto Club, a quienes les agrada el ciclismo con el Club Ciclista, a quienes les agrada el atletismo con el Círculo de Atletas, no acapara solamente un barrio si no a un grupo más importante de personas, por eso se destaca el logro.

Nombre y apellido

El hecho de tener una registración en Personas Jurídicas brinda a las instituciones el nombre y apellido. Hasta que la Asociación Civil no está registrada es simplemente una asociación y los miembros tienen que responder con los patrimonios propios, en cambio, en una Asociación Civil ya se responde con el patrimonio que haya cobrado como tal. Rescato el grupo humano que está detrás de las asociaciones civiles dejando parte de su vida personal para dar vida a la Persona Jurídica, no todos se dedican a hacerlo y hay que valorar ese factor humano.

Somos receptores de documentación, recibimos pedidos de certificado de vigencia para presentar en las entidades formativas que reciben el 0,6 por ciento del presupuesto municipal cuando se entregan los cheques a los clubes. Somos receptores de documentación de las asambleas ordinarias o de distintas inquietudes, juntamos firmas y son funciones registrales.

Escrituración de viviendas

Seguiremos trabajando para regularizar los distintos barrios que faltan, también con los planos. La idea es poder seguir avanzando, lograr la mayor cantidad de escrituración posible y que la gente pueda poseer el título de propiedad de su casa. Esperemos que prontamente se pueda tener un acto de entrega de escrituras. La finalidad es ir con la verdad a la gente en relación a si se puede o no escriturar para que no se lleve una falsa expectativa si no que se marche con la verdad.