Entró en vigencia el nuevo Código de Ordenamiento Urbano, “favorecerá el crecimiento ordenado de la ciudad”

El intendente Guillermo Britos anunció que a partir del 2 de mayo entró en vigencia el nuevo Código de Ordenamiento Urbano, tras siete años de trabajo, el cual favorecerá el crecimiento ordenado de la ciudad.

Lo hizo acompañado por la jefa de Gabinete, Marcela Sabella; el secretario de Obras Públicas, Eduardo Alonso; la directora del área, Andrea Vaccaro; y la arquitecta de Catastro, Florencia Echaide.

El Código comprende las normas de ordenamiento territorial del municipio: entre otras cosas, define las características de las edificaciones que se pueden realizar en cada zona y qué tipo de usos y qué potencial constructivo pueden tener las obras que se realizan.

En este sentido, el Jefe Comunal sostuvo: “La buena noticia es que después de siete años de trabajo, a partir del 2 de mayo entró en vigencia el nuevo Código de Ordenamiento Urbano de Chivilcoy”.

Se trata de una buena noticia para los vecinos de Chivilcoy que desde varios años la estaban esperando. Después de 7 años de trabajo porque comenzó en el año 2017, el 24 de abril el gobernador de la Provincia de Buenos Aires firmó la resolución debido a que estaba demorado en uno de los Ministerios pero en pocos días pudo cumplir con lo establecido de la misma manera que con la habilitación del Hospital Municipal que también fue pedida en la reunión que mantuve con Kicillof y ya también salió”.

“Esto traerá importantes beneficios para garantizar el crecimiento ordenado de la ciudad y era algo

muy esperado por muchos vecinos, teniendo en cuenta que el último Código que regía era del 2001”, destacó.

Asimismo, el Mandatario expuso: “Le agradezco al gobernador de la Provincia de Buenos Aires, que tras reunirme con él y solicitarle que firmé la resolución, actuó rápidamente, permitiendo que esto se concrete”.

Eduardo Alonso

Por su parte, el Secretario de Obras Públicas amplió: “El estimativo de crecimiento que prevé el nuevo Código es de 40.000 habitantes, por lo que es un trabajo a largo plazo; además, se va a poder edificar en muchos lotes que quedaron en medio de la ciudad”.

Seguidamente, el Secretario de Obras Públicas enfatizó: “Recordamos que antes de comprar un terreno es importante que consulten si se puede edificar, para evitar inconvenientes que después son muy complicados de resolver”.

“Muchos vecinos de Chivilcoy se verán beneficiados debido a que siempre dije que teníamos una segunda circunvalación iluminada, con boulevard para tener campos y no poder explotar donde no podían ni sembrar, ni tener animales, ni lotear y lo único que tenían eran gastos”, señaló el funcionario, y destacó: “Afortunadamente, todos los chivilcoyanos pueden tener ahora en la zona que está habilitada para poder lotear que implica un crecimiento, en una primera etapa, de 40 a 50 mil habitantes que es muy importante para la ciudad”.

“Por unos cuantos años tendremos lotes que implicarán una baja en los costos de los terrenos al existir más cantidad de ofertas disponibles, así los valore se vayan adecuando y más personas cuenten con la posibilidad de adquirir un terreno donde puedan construir su vivienda que implica mucho trabajo de todo tipo cuando la construcción empieza a moverse también sucede lo propio con la economía local”, subrayó.

Florencia Echaide

Por último, la arquitecta que estuvo a cargo de la confección del mismo, detalló: “Es un trabajo que hemos hecho acompañados por la Dirección de Ordenamiento Urbano provincial quienes estuvieron todo el tiempo acompañando pero asimismo observando toda la tarea que se hacía y distintos actores de la ciudad”.

Y remarcó que “este Código favorece el ordenamiento de la ciudad lo que trae innumerables beneficios a la hora de pensar y ejecutar el crecimiento de la ciudad, como así también permite tener una mirada actualizada de la misma”.

“El poder vivir en una ciudad ordenada brinda muchos beneficios con un crecimiento que también se produce de la misma manera. No hay un límite tan cerrado si no que abarca desde la segunda circunvalación hacia dentro dentro y de la segunda circunvalación hacia fuera dependiendo la zona que surgió del trabajo diagnóstico que se había realizado previamente con la colaboración de los colegios y diferentes profesionales, el diagnóstico arrojó las áreas de intervención”, esbozó.

E indicó: “En Chivilcoy estaremos acostumbrados al típico cuadrado pero no es el mismo crecimiento que hay desde el centro hacia avenida de Tomaso, desde el centro hacia la zona del Hospital y se fue estudiando toda la forma que terminó teniendo la ampliación urbana donde la cuestión demográfica de las determinadas zonas también influyó y a medida que nos alejamos la densidad que se permite para construir es menor, relacionado con los servicios que lleguen para su cantidad de habitantes”.

Por dudas o consultas, se pueden acercar a Catastro, ubicado en avenida Soárez 279, o enviar un email a catastrochivilcoy@gmail.com.