El Municipio de Chivilcoy reactiva las obras tras la firma de una adenda con la empresa SENTRA
El Municipio de Chivilcoy reactiva las obras tras la firma de una adenda con la empresa SENTRA
En lo que calificó como un evento de trascendencia histórica para la comunidad, el intendente municipal de Chivilcoy, Guillermo Britos, encabezó este lunes la firma de un acta adenda para dar continuidad y cierre a las obras del emblemático Complejo Federación. El acuerdo, suscrito con los propietarios de la empresa constructora SENTRA, resuelve una demanda postergada por casi 40 años en la localidad y destraba un expediente administrativo que llevaba cerca de 11 años paralizado.
La firma reestructura el esquema de financiamiento del proyecto original trazado en 2011: el Gobierno Nacional rescinde su participación y la empresa Cintra asume en su totalidad el costo financiero para la finalización de los trabajos.
Estructura del acuerdo y beneficios para el Municipio
El esquema acordado libera al Municipio de Chivilcoy de realizar erogaciones económicas directas y le asegura una importante contraprestación patrimonial:
Inmuebles para la comuna: Durante un plazo de 48 meses, el Municipio recibirá de manera escalonada un total de 90 departamentos. A valores de mercado actuales, este activo está valuado en cerca de 4 millones de dólares.
Situación de la Liga de Fútbol: Se mantienen los compromisos ratificados previamente con la Liga Chivilcoyana de Fútbol. Además, la institución deportiva desistió formalmente del financiamiento para la terminación de la cancha, liberando a las arcas municipales de dicha carga económica.
Financiamiento privado: La empresa SENTRA reemplaza al Estado Nacional en la cobertura económica total de la obra.
"Agradecemos a la empresa SENTRA que reemplace hoy al Gobierno Nacional en todo lo que tiene que ver con la financiación de la obra. Nosotros vamos a recibir exactamente lo mismo que preveía el convenio anterior, con el beneficio de no tener que aportar dinero para la finalización de la cancha."
Convocatoria al arco político local
El jefe comunal remarcó que el proyecto será elevado al Honorable Concejo Deliberante para su correspondiente tratamiento y convalidación. En ese marco, Britos instó a la oposición a sumarse al debate con propuestas constructivas sobre el destino de los inmuebles o los fondos derivados de su eventual comercialización:
"Estamos abiertos a seguir hablando con la empresa y a recibir propuestas del resto del arco político de Chivilcoy, a ver si de una vez por todas recibimos propuestas y no palos en la rueda, para ver qué podemos hacer con estos 90 departamentos o con el producto de su venta en beneficio de los vecinos."
Carlos María Jaunarena, de la empresa SENTRA: “Destrabar el Complejo Federación requirió inteligencia y buena voluntad”
En el marco de la firma de la adenda contractual para la reactivación del Complejo Federación, Carlos María Jaunarena, referente de la empresa constructora SENTRA, celebró la concreción del acuerdo con el Municipio de Chivilcoy. Durante su intervención, el directivo destacó la trascendencia social y urbanística de la obra para los vecinos y resaltó el trabajo técnico y político realizado conjuntamente con la gestión local.
Jaunarena agradeció la predisposición del ejecutivo comunal y remarcó que el entendimiento alcanzado permitirá destrabar un proyecto paralizado durante años.
Reconocimiento a la gestión municipal y articulación técnico-privada
El representante de la firma constructora enfatizó que la resolución de los impedimentos administrativos y económicos fue posible gracias a la articulación directa con los funcionarios locales.
Resolución de conflictos: Valoró la voluntad de las partes para hacer frente a obstáculos que excedían el marco de posibilidades individuales.
Agradecimiento institucional: Destacó la labor conjunta realizada con el intendente Guillermo Britos, el arquitecto Alonso y el equipo de la Secretaría de Obras Públicas de Chivilcoy.
Aporte al desarrollo local: Expresó el entusiasmo de la firma por aportar su parte para dar respuesta a un reclamo histórico de la ciudad.
"Esto se podía lograr únicamente con inteligencia y buena voluntad, de lo contrario hubiese sido imposible. Hemos encontrado en el intendente, en el arquitecto Alonso y en los funcionarios de Chivilcoy siempre mucha buena voluntad para luchar contra dificultades que estaban más allá de las posibilidades de cada uno."
Próximos pasos
Con la adenda firmada, la empresa asumirá la responsabilidad integral del financiamiento y ejecución de los edificios. El proyecto quedará adscripto al inicio formal de los trabajos una vez completado el circuito normativo de convalidación en el Concejo Deliberante.
Detalles de la distribución del inmueble
Eduardo Alonso, Secretario de Obras Públicas, detalló la distribución del inmueble, del cual el 40 % de las unidades totales quedará en manos de la comuna. Esto comprende un total de 92 departamentos (sobre un total de 229 viviendas), además de 10 locales comerciales, aulas independientes, guardería y una oficina municipal.
Por su parte, la Liga Chivilcoyana de Fútbol recibirá seis locales comerciales y 43 cocheras de las 108 disponibles en el complejo. Se prevé que antes del mes de octubre la obra ya se encuentre plenamente operativa.
Plazos de obra y proyección
La ejecución de las tareas fue planificada en etapas progresivas para asegurar su financiamiento:
Etapa 1 (12 a 18 meses): Finalización de la Torre 1, el sector denominado "octógono" (Torre 4) y el "nudo", que integra 16 departamentos entre el primer y segundo piso.
Etapa 2 (hasta 24 meses): Construcción de las Torres 2 y 3, estructurada de manera escalonada para mantener la estabilidad económica del proyecto sin generar un impacto financiero brusco.
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